Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Tourcoing
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Tourcoing.
Śr. Mieszkanie (131m²)
305,035 EUR
~2,322 EUR/m²
Śr. Czynsz (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
244 028 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1462 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1208 EUR
Koszty operacyjne
254 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Tourcoing
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 5/1/2026
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 3/26/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 5/1/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.