Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Valenciennes
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Valenciennes.
Śr. Mieszkanie (26m²)
297,305 EUR
~11,456 EUR/m²
Śr. Czynsz (26m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
237 844 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1425 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1177 EUR
Koszty operacyjne
248 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Valenciennes
39 m²
~2 622 €/m²
103 000€
Rentowność: 4.9%
Wystawione od: 4/29/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 3/26/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 4/29/2026
101 m²
~2 266 €/m²
229 000€
Rentowność: 3.9%
Wystawione od: 3/26/2026
26 m²
~4 115 €/m²
107 000€
Rentowność: 3.5%
Wystawione od: 4/29/2026
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rentowność: 2.9%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rentowność: 2.9%
Wystawione od: 3/26/2026
24 m²
~6 123 €/m²
146 940€
Rentowność: 2.3%
Wystawione od: 3/26/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rentowność: 2.3%
Wystawione od: 4/29/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rentowność: 2.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.