Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Versailles
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Versailles.
Śr. Mieszkanie (47m²)
334,183 EUR
~7,078 EUR/m²
Śr. Czynsz (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
267 346,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1602 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1323 EUR
Koszty operacyjne
278 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Versailles
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Rentowność: 12.4%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Rentowność: 12.4%
Wystawione od: 4/29/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.4%
Wystawione od: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.4%
Wystawione od: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Rentowność: 10.4%
Wystawione od: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Rentowność: 10.4%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
42 m²
~3 286 €/m²
138 000€
Rentowność: 8.9%
Wystawione od: 4/29/2026
42 m²
~3 286 €/m²
138 000€
Rentowność: 8.9%
Wystawione od: 3/26/2026
30 m²
~3 767 €/m²
113 208€
Rentowność: 8.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.