Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Versailles
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Versailles.
Śr. Mieszkanie (92m²)
608,296 EUR
~6,585 EUR/m²
Śr. Czynsz (92m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
486 636,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-2915 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu2408 EUR
Koszty operacyjne
507 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Versailles
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 4/29/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.