Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Versailles
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Versailles.
Śr. Mieszkanie (125m²)
863,248 EUR
~6,925 EUR/m²
Śr. Czynsz (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
690 598,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-4137 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu3418 EUR
Koszty operacyjne
719 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rentowność: 16.6%
Wystawione od: 3/26/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rentowność: 16.6%
Wystawione od: 4/29/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Rentowność: 13.7%
Wystawione od: 4/29/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 4/29/2026
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 3/26/2026
110 m²
~3 864 €/m²
425 000€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.