Investičná analýza bytov Studio v Dunkerque
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov Studio v Dunkerque.
Priem. Byt (99m²)
855,428 EUR
~8,609 EUR/m²
Priem. Nájom (99m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre Studio
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
684 342,4 Úver
Mesačný Cashflow
-4 099 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky3 387 EUR
Prevádzkové výdavky
713 EURFinančný prehľad
Byty Studio na predaj v Dunkerque
155 m²
~1 354 €/m²
210 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
70 m²
~1 978 €/m²
137 900€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
70 m²
~1 978 €/m²
137 900€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 5/2/2026
45 m²
~2 378 €/m²
107 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
45 m²
~2 378 €/m²
107 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 5/2/2026
51 m²
~2 304 €/m²
118 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
51 m²
~2 304 €/m²
118 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 5/2/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 5/2/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
33 m²
~3 515 €/m²
116 000€
Výnos: 4.0%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.