Investičná analýza bytov T2 v Dunkerque
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Dunkerque.
Priem. Byt (52m²)
213,941 EUR
~4,133 EUR/m²
Priem. Nájom (52m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
171 152,8 Úver
Mesačný Cashflow
-1 025 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky847 EUR
Prevádzkové výdavky
178 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Dunkerque
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Výnos: 7.1%
Inzerované od: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Výnos: 7.1%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 5/2/2026
69 m²
~1 685 €/m²
116 250€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 5/2/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 3/26/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.