Investičná analýza bytov T3 v Dunkerque
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Dunkerque.
Priem. Byt (68m²)
181,542 EUR
~2,689 EUR/m²
Priem. Nájom (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
145 233,6 Úver
Mesačný Cashflow
-870 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky719 EUR
Prevádzkové výdavky
151 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Dunkerque
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 3/26/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 5/2/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.