Investičná analýza bytov T4 v Dunkerque
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Dunkerque.
Priem. Byt (89m²)
225,182 EUR
~2,532 EUR/m²
Priem. Nájom (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
180 145,6 Úver
Mesačný Cashflow
-1 079 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky891 EUR
Prevádzkové výdavky
188 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Dunkerque
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Výnos: 7.4%
Inzerované od: 3/26/2026
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Výnos: 7.4%
Inzerované od: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.