Investičná analýza bytov T5+ v Dunkerque
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Dunkerque.
Priem. Byt (104m²)
256,578 EUR
~2,458 EUR/m²
Priem. Nájom (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
205 262,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 230 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 016 EUR
Prevádzkové výdavky
214 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 3/26/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 5/2/2026
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 5/2/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 5/2/2026
180 m²
~1 083 €/m²
195 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.