Analýza nehnuteľností v Nouvelle-Aquitaine
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Nouvelle-Aquitaine.
Priem. štandardný byt (60m²)
206,320 EUR
~3,439 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
688 EUR
~11 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
165 056 Úver
Mesačný Cashflow
-401 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.65%
Mesačný nájom654 EUR
Splátka hypotéky817 EUR
Prevádzkové výdavky
237 EURFinančný prehľad
Okresy v Nouvelle-Aquitaine - Mapa
Okresy v Nouvelle-Aquitaine
O trhu s nehnuteľnosťami v Nouvelle-Aquitaine
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.