Ceny bytů a výnosy z pronájmu: Limoges
Kompletní analytický přehled průměrných nájmů, cen nemovitostí a investičního potenciálu pro Limoges.
Prům. Byt (60m²)
117,974 EUR
~1,966 EUR/m²
Prům. Nájem (60m²)
393 EUR
~7 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
4.00%
Trend Trhu
Stabilní
Reklama
Historie prodejních cen
Sledování tržních změn v čase.
Vývoj počtu obyvatel
Historický růst a pokles populace.
Vývoj průměrné hrubé mzdy
Krajský trend mzdy dle dat ČSÚ.
Reklama
Realitní Investiční Kalkulačka
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
94 379,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-229 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
CoC Návratnost
-11.66%
Měsíční nájem373 EUR
Splátka hypotéky467 EUR
Provozní výdaje a údržba
136 EURFinanční přehled
Byty na prodej v: Limoges
154 m²
~711 €/m²
109 524€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
154 m²
~711 €/m²
109 524€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
109 m²
~945 €/m²
103 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
109 m²
~945 €/m²
103 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
Analýza podle dispozic: Limoges
Trh s nemovitostmi a investice v: Limoges
Lokalita nabízí specifický mix rizika a výnosu. Porovnáním prodejních cen a tržního nájemného tak mohou investoři pomocí našich dat odhalit cashflow příležitosti a maximalizovat návratnost svých investic (ROI) do realit.
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.