Analýza nehnuteľností v Pau
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Pau.
Priem. štandardný byt (60m²)
139,295 EUR
~2,322 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
464 EUR
~8 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj počtu obyvateľov
Historický rast a pokles populácie.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
111 436 Úver
Mesačný Cashflow
-271 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.67%
Mesačný nájom441 EUR
Splátka hypotéky551 EUR
Prevádzkové výdavky
160 EURFinančný prehľad
Aktívne ponuky v Pau
Reklama
Analýza podľa dispozícií: Pau
O trhu s nehnuteľnosťami v Pau
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.