Investičná analýza bytov T2 v Poitiers
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Poitiers.
Priem. Byt (47m²)
166,681 EUR
~3,550 EUR/m²
Priem. Nájom (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
133 344,8 Úver
Mesačný Cashflow
-799 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky660 EUR
Prevádzkové výdavky
139 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Poitiers
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 3/26/2026
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.