Investičná analýza bytov T3 v Poitiers
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Poitiers.
Priem. Byt (68m²)
162,183 EUR
~2,388 EUR/m²
Priem. Nájom (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
129 746,4 Úver
Mesačný Cashflow
-777 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky642 EUR
Prevádzkové výdavky
135 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Poitiers
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 4/29/2026
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Výnos: 6.4%
Inzerované od: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Výnos: 6.4%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.