Investičná analýza bytov T4 v Poitiers
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Poitiers.
Priem. Byt (87m²)
188,572 EUR
~2,159 EUR/m²
Priem. Nájom (87m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
150 857,6 Úver
Mesačný Cashflow
-904 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky747 EUR
Prevádzkové výdavky
157 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Poitiers
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/29/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 4/29/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
86 m²
~1 247 €/m²
107 200€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.