Investičná analýza bytov T5+ v Poitiers
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Poitiers.
Priem. Byt (104m²)
231,482 EUR
~2,233 EUR/m²
Priem. Nájom (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
185 185,6 Úver
Mesačný Cashflow
-1 109 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky916 EUR
Prevádzkové výdavky
193 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Výnos: 8.2%
Inzerované od: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Výnos: 8.2%
Inzerované od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 4/29/2026
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 3/26/2026
89 m²
~1 292 €/m²
115 000€
Výnos: 7.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.