Investičná analýza bytov Studio v Roubaix
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov Studio v Roubaix.
Priem. Byt (37m²)
327,952 EUR
~8,966 EUR/m²
Priem. Nájom (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre Studio
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
262 361,6 Úver
Mesačný Cashflow
-1 572 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 298 EUR
Prevádzkové výdavky
273 EURFinančný prehľad
Byty Studio na predaj v Roubaix
186 m²
~1 346 €/m²
250 000€
Výnos: 4.9%
Inzerované od: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Výnos: 4.8%
Inzerované od: 3/26/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Výnos: 4.0%
Inzerované od: 3/26/2026
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Výnos: 3.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
39 m²
~4 615 €/m²
180 000€
Výnos: 2.7%
Inzerované od: 3/26/2026
32 m²
~5 625 €/m²
180 000€
Výnos: 2.4%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.