Investičná analýza bytov T3 v Roubaix
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Roubaix.
Priem. Byt (77m²)
197,209 EUR
~2,559 EUR/m²
Priem. Nájom (77m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
157 767,2 Úver
Mesačný Cashflow
-945 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky781 EUR
Prevádzkové výdavky
164 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Roubaix
100 m²
~1 050 €/m²
105 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 050 €/m²
105 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 5/1/2026
81 m²
~1 339 €/m²
108 500€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
185 m²
~997 €/m²
184 295€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
72 m²
~1 479 €/m²
107 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 3/26/2026
67 m²
~1 538 €/m²
103 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.