Investičná analýza bytov Studio v Tourcoing
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov Studio v Tourcoing.
Priem. Byt (49m²)
539,155 EUR
~10,937 EUR/m²
Priem. Nájom (49m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre Studio
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
431 324 Úver
Mesačný Cashflow
-2 584 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky2 134 EUR
Prevádzkové výdavky
449 EURFinančný prehľad
Byty Studio na predaj v Tourcoing
60 m²
~1 683 €/m²
101 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
105 m²
~1 473 €/m²
155 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
105 m²
~1 473 €/m²
155 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 5/1/2026
50 m²
~2 020 €/m²
101 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 5/1/2026
513 m²
~878 €/m²
450 000€
Výnos: 4.6%
Inzerované od: 3/26/2026
58 m²
~2 190 €/m²
127 000€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
58 m²
~2 190 €/m²
127 000€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 5/1/2026
49 m²
~2 347 €/m²
115 000€
Výnos: 4.4%
Inzerované od: 5/1/2026
49 m²
~2 347 €/m²
115 000€
Výnos: 4.4%
Inzerované od: 3/26/2026
40 m²
~3 175 €/m²
127 000€
Výnos: 3.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.