Investičná analýza bytov T2 v Tourcoing
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Tourcoing.
Priem. Byt (61m²)
216,324 EUR
~3,519 EUR/m²
Priem. Nájom (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
173 059,2 Úver
Mesačný Cashflow
-1 037 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky856 EUR
Prevádzkové výdavky
180 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Tourcoing
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 5/1/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
57 m²
~1 900 €/m²
108 300€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 5/1/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 5/1/2026
54 m²
~1 949 €/m²
105 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.