Investičná analýza bytov T3 v Tourcoing
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Tourcoing.
Priem. Byt (79m²)
179,867 EUR
~2,288 EUR/m²
Priem. Nájom (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
143 893,6 Úver
Mesačný Cashflow
-862 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky712 EUR
Prevádzkové výdavky
150 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Tourcoing
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 5/1/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Výnos: 6.4%
Inzerované od: 3/26/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Výnos: 6.4%
Inzerované od: 5/1/2026
Reklama
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 5/1/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 3/26/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.