Investičná analýza bytov T4 v Tourcoing
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Tourcoing.
Priem. Byt (97m²)
241,300 EUR
~2,483 EUR/m²
Priem. Nájom (97m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
193 040 Úver
Mesačný Cashflow
-1 156 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky955 EUR
Prevádzkové výdavky
201 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Tourcoing
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 3/26/2026
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 5/1/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 5/1/2026
Reklama
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.