Investičná analýza bytov T5+ v Tourcoing
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Tourcoing.
Priem. Byt (131m²)
305,035 EUR
~2,322 EUR/m²
Priem. Nájom (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
244 028 Úver
Mesačný Cashflow
-1 462 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 208 EUR
Prevádzkové výdavky
254 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Tourcoing
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 5/1/2026
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 5/1/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.