Investičná analýza bytov Studio v Valenciennes
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov Studio v Valenciennes.
Priem. Byt (26m²)
297,305 EUR
~11,456 EUR/m²
Priem. Nájom (26m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre Studio
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
237 844 Úver
Mesačný Cashflow
-1 425 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 177 EUR
Prevádzkové výdavky
248 EURFinančný prehľad
Byty Studio na predaj v Valenciennes
39 m²
~2 622 €/m²
103 000€
Výnos: 4.9%
Inzerované od: 4/29/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 4/29/2026
101 m²
~2 266 €/m²
229 000€
Výnos: 3.9%
Inzerované od: 3/26/2026
26 m²
~4 115 €/m²
107 000€
Výnos: 3.5%
Inzerované od: 4/29/2026
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Výnos: 2.9%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Výnos: 2.9%
Inzerované od: 3/26/2026
24 m²
~6 123 €/m²
146 940€
Výnos: 2.3%
Inzerované od: 3/26/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Výnos: 2.3%
Inzerované od: 4/29/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Výnos: 2.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.