Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Amiens
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Amiens.
Apt. promedio (48m²)
180,006 EUR
~3,789 EUR/m²
Alquiler prom. (48m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
144.004,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-863 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca713 EUR
Gastos operativos
150 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Amiens
54 m²
~1 862 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 3/26/2026
54 m²
~1 862 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 4/30/2026
77 m²
~1 633 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 7.4%
Publicado desde: 3/26/2026
68 m²
~1 722 €/m²
117 400€
Rentabilidad: 7.4%
Publicado desde: 3/26/2026
68 m²
~1 722 €/m²
117 400€
Rentabilidad: 7.4%
Publicado desde: 4/30/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 4/30/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 4/30/2026
51 m²
~2 094 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.