Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Amiens
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Amiens.
Apt. promedio (96m²)
257,193 EUR
~2,689 EUR/m²
Alquiler prom. (96m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
205.754,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1233 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1018 EUR
Gastos operativos
214 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Amiens
90 m²
~1 162 €/m²
104 900€
Rentabilidad: 9.8%
Publicado desde: 4/30/2026
90 m²
~1 162 €/m²
104 900€
Rentabilidad: 9.8%
Publicado desde: 3/26/2026
88 m²
~1 227 €/m²
107 970€
Rentabilidad: 9.3%
Publicado desde: 3/26/2026
88 m²
~1 227 €/m²
107 970€
Rentabilidad: 9.3%
Publicado desde: 4/30/2026
90 m²
~1 244 €/m²
112 000€
Rentabilidad: 9.1%
Publicado desde: 4/30/2026
90 m²
~1 244 €/m²
112 000€
Rentabilidad: 9.1%
Publicado desde: 3/26/2026
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82 m²
~1 346 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.8%
Publicado desde: 4/30/2026
82 m²
~1 346 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.8%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 521 €/m²
135 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 521 €/m²
135 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 4/30/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.