Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Dunkerque
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Dunkerque.
Apt. promedio (52m²)
213,941 EUR
~4,133 EUR/m²
Alquiler prom. (52m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
171.152,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1025 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca847 EUR
Gastos operativos
178 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Dunkerque
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rentabilidad: 7.7%
Publicado desde: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 6.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 6.5%
Publicado desde: 5/2/2026
69 m²
~1 685 €/m²
116 250€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/2/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/2/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.