Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Dunkerque
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Dunkerque.
Apt. promedio (68m²)
181,542 EUR
~2,689 EUR/m²
Alquiler prom. (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
145.233,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-870 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca719 EUR
Gastos operativos
151 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Dunkerque
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 5/2/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.