Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Dunkerque
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Dunkerque.
Apt. promedio (89m²)
225,182 EUR
~2,532 EUR/m²
Alquiler prom. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
180.145,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1079 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca891 EUR
Gastos operativos
188 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Dunkerque
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rentabilidad: 7.4%
Publicado desde: 3/26/2026
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rentabilidad: 7.4%
Publicado desde: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rentabilidad: 6.9%
Publicado desde: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rentabilidad: 6.9%
Publicado desde: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
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65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 5/2/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.