Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Dunkerque
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Dunkerque.
Apt. promedio (104m²)
256,578 EUR
~2,458 EUR/m²
Alquiler prom. (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
205.262,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1230 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1016 EUR
Gastos operativos
214 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 8.1%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 8.1%
Publicado desde: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rentabilidad: 7.7%
Publicado desde: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 7.7%
Publicado desde: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 7.7%
Publicado desde: 5/2/2026
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rentabilidad: 7.3%
Publicado desde: 3/26/2026
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78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rentabilidad: 7.3%
Publicado desde: 5/2/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 5/2/2026
180 m²
~1 083 €/m²
195 000€
Rentabilidad: 6.5%
Publicado desde: 5/2/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.