Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Lille
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Lille.
Apt. promedio (45m²)
209,030 EUR
~4,611 EUR/m²
Alquiler prom. (45m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
167.224 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1002 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca828 EUR
Gastos operativos
174 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Lille
277 m²
~909 €/m²
252 000€
Rentabilidad: 9.9%
Publicado desde: 4/29/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 3/26/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rentabilidad: 8.6%
Publicado desde: 4/29/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rentabilidad: 8.6%
Publicado desde: 3/26/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rentabilidad: 8.6%
Publicado desde: 4/29/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rentabilidad: 8.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 4/29/2026
55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 4/29/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.