Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Lille
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Lille.
Apt. promedio (89m²)
300,797 EUR
~3,362 EUR/m²
Alquiler prom. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
240.637,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1442 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1191 EUR
Gastos operativos
251 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Lille
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 3/26/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 3/26/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 4/29/2026
66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 4/29/2026
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66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 4/29/2026
65 m²
~1 775 €/m²
115 330€
Rentabilidad: 9.0%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.