Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Lille
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Lille.
Apt. promedio (123m²)
413,765 EUR
~3,365 EUR/m²
Alquiler prom. (123m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
331.012 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1983 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1638 EUR
Gastos operativos
345 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 14.3%
Publicado desde: 4/29/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 14.3%
Publicado desde: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 3/26/2026
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84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 3/26/2026
84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 4/29/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rentabilidad: 7.0%
Publicado desde: 3/26/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rentabilidad: 7.0%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.