Análisis de inversión: Apartamentos Studio en Roubaix
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos Studio en Roubaix.
Apt. promedio (37m²)
327,952 EUR
~8,966 EUR/m²
Alquiler prom. (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para Studio
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
262.361,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1572 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1298 EUR
Gastos operativos
273 EURResumen financiero
Apartamentos Studio en venta en Roubaix
186 m²
~1 346 €/m²
250 000€
Rentabilidad: 4.9%
Publicado desde: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 3/26/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 4.0%
Publicado desde: 5/1/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 4.0%
Publicado desde: 3/26/2026
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 3.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 3.8%
Publicado desde: 5/1/2026
65 m²
~3 308 €/m²
215 000€
Rentabilidad: 3.0%
Publicado desde: 5/1/2026
39 m²
~4 615 €/m²
180 000€
Rentabilidad: 2.7%
Publicado desde: 3/26/2026
32 m²
~5 625 €/m²
180 000€
Rentabilidad: 2.4%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.