Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Roubaix
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Roubaix.
Apt. promedio (94m²)
195,466 EUR
~2,069 EUR/m²
Alquiler prom. (94m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
Publicidad
Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
156.372,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-937 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca774 EUR
Gastos operativos
163 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Roubaix
93 m²
~1 129 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 7.7%
Publicado desde: 5/1/2026
93 m²
~1 129 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 7.7%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 235 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 5/1/2026
75 m²
~1 391 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 5/1/2026
75 m²
~1 391 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 6.8%
Publicado desde: 3/26/2026
83 m²
~1 565 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
83 m²
~1 565 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 5/1/2026
142 m²
~1 295 €/m²
183 300€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
142 m²
~1 295 €/m²
183 300€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
84 m²
~1 674 €/m²
140 200€
Rentabilidad: 5.4%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.