Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Roubaix
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Roubaix.
Apt. promedio (151m²)
321,286 EUR
~2,123 EUR/m²
Alquiler prom. (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
Publicidad
Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
257.028,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1540 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1272 EUR
Gastos operativos
268 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Roubaix
128 m²
~1 058 €/m²
135 000€
Rentabilidad: 7.3%
Publicado desde: 5/1/2026
103 m²
~1 262 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
103 m²
~1 262 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 5/1/2026
80 m²
~1 500 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 467 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 467 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
Publicidad
166 m²
~1 148 €/m²
190 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 5/1/2026
149 m²
~1 244 €/m²
185 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
149 m²
~1 244 €/m²
185 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 5/1/2026
163 m²
~1 242 €/m²
202 370€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.