Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Tourcoing
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Tourcoing.
Apt. promedio (61m²)
216,324 EUR
~3,519 EUR/m²
Alquiler prom. (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
173.059,2 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1037 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca856 EUR
Gastos operativos
180 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Tourcoing
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 5/1/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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57 m²
~1 900 €/m²
108 300€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 5/1/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 5/1/2026
54 m²
~1 949 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 5/1/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.