Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Tourcoing
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Tourcoing.
Apt. promedio (79m²)
179,867 EUR
~2,288 EUR/m²
Alquiler prom. (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
143.893,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-862 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca712 EUR
Gastos operativos
150 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Tourcoing
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rentabilidad: 7.6%
Publicado desde: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rentabilidad: 7.6%
Publicado desde: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 5/1/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.4%
Publicado desde: 3/26/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.4%
Publicado desde: 5/1/2026
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70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 5/1/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.