Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Tourcoing
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Tourcoing.
Apt. promedio (131m²)
305,035 EUR
~2,322 EUR/m²
Alquiler prom. (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
244.028 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1462 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1208 EUR
Gastos operativos
254 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Tourcoing
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 7.6%
Publicado desde: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 7.6%
Publicado desde: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 5/1/2026
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 5/1/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.