Analyse immobilière à Argenteuil
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Argenteuil.
Appartement standard moyen (60m²)
222,783 EUR
~3,713 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
743 EUR
~12 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
178 226,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-432 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.64%
Loyer Mensuel706 EUR
Mensualité Hypothécaire882 EUR
Dépenses d'exploitation
256 EURAperçu financier
Annonces actives à Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendement: 9.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendement: 9.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendement: 8.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendement: 8.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
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66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 4/29/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
Analyse par type d'appartement : Argenteuil
À propos du marché immobilier de Argenteuil
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.