Analyse d'investissement : Appartements T4 à Argenteuil
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Argenteuil.
Apt. moy. (79m²)
219,773 EUR
~2,790 EUR/m²
Loyer moy. (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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175 818,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 053 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire870 EUR
Dépenses d'exploitation
183 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendement: 9.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendement: 9.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendement: 8.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendement: 8.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
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85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.