Analyse immobilière à Boulogne-Billancourt
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Boulogne-Billancourt.
Appartement standard moyen (60m²)
496,956 EUR
~8,283 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
1,657 EUR
~28 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
397 564,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-965 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.65%
Loyer Mensuel1 574 EUR
Mensualité Hypothécaire1 967 EUR
Dépenses d'exploitation
572 EURAperçu financier
Annonces actives à Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rendement: 17.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rendement: 17.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rendement: 16.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rendement: 14.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rendement: 14.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendement: 13.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendement: 13.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rendement: 13.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rendement: 13.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
37 m²
~3 381 €/m²
124 349€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
Analyse par type d'appartement : Boulogne-Billancourt
À propos du marché immobilier de Boulogne-Billancourt
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.