Analyse d'investissement : Appartements T4 à Boulogne-Billancourt
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Boulogne-Billancourt.
Apt. moy. (89m²)
735,469 EUR
~8,225 EUR/m²
Loyer moy. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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588 375,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-3 525 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire2 912 EUR
Dépenses d'exploitation
613 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Boulogne-Billancourt
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rendement: 16.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendement: 13.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendement: 13.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
292 m²
~2 308 €/m²
673 000€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
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63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
75 m²
~4 777 €/m²
358 000€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
66 m²
~5 742 €/m²
379 000€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.