Analyse d'investissement : Appartements Studio à Montreuil
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements Studio à Montreuil.
Apt. moy. (27m²)
195,394 EUR
~7,354 EUR/m²
Loyer moy. (27m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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156 315,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-936 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire774 EUR
Dépenses d'exploitation
163 EURAperçu financier
Appartements Studio à vendre à Montreuil
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rendement: 9.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rendement: 9.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
38 m²
~3 421 €/m²
130 000€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
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29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 5/1/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
30 m²
~4 067 €/m²
122 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.