Analyse d'investissement : Appartements T2 à Paris
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Paris.
Apt. moy. (42m²)
415,736 EUR
~9,845 EUR/m²
Loyer moy. (42m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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332 588,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 992 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 646 EUR
Dépenses d'exploitation
346 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Paris
90 m²
~1 466 €/m²
131 970€
Rendement: 21.8%
En ligne depuis: 4/29/2026
66 m²
~1 818 €/m²
120 000€
Rendement: 19.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
78 m²
~1 718 €/m²
134 000€
Rendement: 19.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
60 m²
~2 100 €/m²
126 000€
Rendement: 17.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
45 m²
~2 444 €/m²
110 000€
Rendement: 17.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
38 m²
~2 667 €/m²
101 340€
Rendement: 16.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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42 m²
~2 608 €/m²
109 530€
Rendement: 16.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
54 m²
~2 376 €/m²
128 472€
Rendement: 16.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
40 m²
~2 750 €/m²
110 000€
Rendement: 16.1%
En ligne depuis: 4/29/2026
39 m²
~2 795 €/m²
109 000€
Rendement: 16.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.