Analyse immobilière à Paris
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Paris.
Appartement standard moyen (60m²)
607,270 EUR
~10,121 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
2,024 EUR
~34 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
485 816 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 180 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.66%
Loyer Mensuel1 923 EUR
Mensualité Hypothécaire2 404 EUR
Dépenses d'exploitation
698 EURAperçu financier
Annonces actives à Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Rendement: 27.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Rendement: 27.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Rendement: 26.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Rendement: 26.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
229 m²
~852 €/m²
195 000€
Rendement: 25.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rendement: 25.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rendement: 25.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Rendement: 25.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Rendement: 23.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Rendement: 23.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
Analyse par type d'appartement : Paris
À propos du marché immobilier de Paris
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.