Analyse d'investissement : Appartements T3 à Paris
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Paris.
Apt. moy. (66m²)
665,107 EUR
~10,051 EUR/m²
Loyer moy. (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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532 085,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-3 187 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire2 633 EUR
Dépenses d'exploitation
554 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Paris
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rendement: 25.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rendement: 25.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
90 m²
~1 478 €/m²
133 000€
Rendement: 21.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
74 m²
~1 648 €/m²
121 980€
Rendement: 21.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
74 m²
~1 648 €/m²
121 980€
Rendement: 21.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
50 m²
~2 014 €/m²
100 100€
Rendement: 20.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
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73 m²
~1 782 €/m²
130 000€
Rendement: 19.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
55 m²
~1 993 €/m²
110 000€
Rendement: 19.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
101 m²
~1 589 €/m²
160 800€
Rendement: 19.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
45 m²
~2 223 €/m²
100 048€
Rendement: 19.0%
En ligne depuis: 4/29/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.