Analyse d'investissement : Appartements T4 à Paris
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Paris.
Apt. moy. (95m²)
1,026,806 EUR
~10,798 EUR/m²
Loyer moy. (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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821 444,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-4 921 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire4 065 EUR
Dépenses d'exploitation
856 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Paris
134 m²
~1 179 €/m²
158 000€
Rendement: 23.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
91 m²
~1 385 €/m²
125 540€
Rendement: 23.0%
En ligne depuis: 4/29/2026
86 m²
~1 444 €/m²
124 200€
Rendement: 22.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
67 m²
~1 779 €/m²
120 000€
Rendement: 20.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
79 m²
~1 778 €/m²
140 002,5€
Rendement: 19.0%
En ligne depuis: 4/29/2026
95 m²
~1 658 €/m²
157 500€
Rendement: 18.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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101 m²
~1 733 €/m²
175 000€
Rendement: 17.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
126 m²
~1 591 €/m²
200 000€
Rendement: 17.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rendement: 17.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rendement: 17.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.