Analyse d'investissement : Appartements T4 à Versailles
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Versailles.
Apt. moy. (92m²)
608,296 EUR
~6,585 EUR/m²
Loyer moy. (92m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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486 636,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-2 915 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire2 408 EUR
Dépenses d'exploitation
507 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Versailles
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 4/29/2026
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65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.